” Buying vs Renting House : घर खरेदी करण्याचे फायदे-तोटे VS भाड्याने राहण्याचे फायदे-तोटे!”

घर खरेदी की भाड्याने राहणे: योग्य पर्याय निवडा

Buying vs Renting House : आपले स्वतःचे घर असणे ही प्रत्येकाची महत्त्वाकांक्षा असते. मात्र, घर खरेदी करण्यासाठी फक्त गृहकर्जाचे हप्ते (EMI) भरणे पुरेसे नाही. इतरही विविध शुल्क आणि करांचा विचार करावा लागतो. याउलट, भाड्याने घर घेतल्यास अशा प्रकारच्या अडचणी येत नाहीत. विशेषतः मोठ्या शहरांमध्ये, वाढत्या मालमत्तेच्या किमतींमुळे लोक भाड्याच्या घराला प्राधान्य देतात. त्यामुळे तुम्ही घर खरेदी करावे की भाड्याने राहावे, याचा विचार करणे आवश्यक आहे.

घर खरेदी करण्याचे फायदे आणि तोटे: Buying vs Renting House :

फायदे: 

1. मालकीची सुरक्षितता: स्वतःच्या नावावर मालमत्ता असणे आर्थिक स्थैर्याचे लक्षण मानले जाते.
2. गुंतवणुकीचा लाभ: घर खरेदी केल्यावर भविष्यात किंमतीत वाढ होण्याची शक्यता असते.
3. स्वातंत्र्य: भाड्याच्या अटी-शर्तींमधून सुटका होते, तसेच हवे तसे बदल आणि डिझाइन करता येतात.

तोटे:

1. अतिरिक्त खर्च: स्टॅम्प ड्युटी, नोंदणी शुल्क, देखभाल खर्च यासाठी भरपूर पैसे लागतात.
2. दीर्घकालीन कर्जाचा ताण: मोठ्या गृहकर्जाचे हप्ते वेळेवर फेडावे लागतात.
3. फायद्याची अनिश्चितता: मालमत्तेच्या किंमती स्थिर राहिल्यास किंवा कमी झाल्यास अपेक्षित लाभ मिळत नाही.

भाड्याने राहण्याचे फायदे आणि तोटे: Buying vs Renting House :

फायदे:

1. कमी आर्थिक भार: मासिक भाडे गृहकर्जाच्या EMI पेक्षा कमी असते, ज्यामुळे बचत करता येते.
2. लवचिकता: ठिकाण बदलणे किंवा वेगळ्या शहरात जाणे सोपे होते.
3. देखभालीचा ताण नाही: घराच्या देखभालीचा खर्च मालकावर असल्याने भाडेकरूंना अतिरिक्त खर्च येत नाही.

तोटे:

1. मालकीचा अभाव: स्वतःचे घर नसल्याने दीर्घकालीन मालमत्तेचा लाभ मिळत नाही.
2. भाड्याचा वाढता खर्च: घरभाड्याच्या वार्षिक वाढीचा आर्थिक ताण सहन करावा लागतो.
3. निवडीचे बंधन: स्वतःच्या इच्छेनुसार डिझाइन बदल किंवा बांधकाम करता येत नाही.

सध्याची स्थिती:

अलीकडील काही अहवालांनुसार, घर खरेदी करण्याची इच्छा वाढली आहे. यामागील प्रमुख कारण म्हणजे घरभाड्यांमध्ये झालेली वाढ. देशातील १३ प्रमुख शहरांमध्ये निवासी मालमत्तेची मागणी वार्षिक ७% ने वाढली आहे, तर भाड्याने राहण्याचा कल फक्त ३.१% ने वाढला आहे.

घर खरेदी करताना काय लक्षात घ्याल? Buying vs Renting House :

1. आर्थिक गणित:
   घर खरेदी करण्यापूर्वी गृहकर्जाचे मासिक EMI आणि भाड्याचे दर यांची तुलना करा. मोठ्या फरक असल्यास भाड्याने राहणे फायदेशीर ठरू शकते.
2. कर्जाची रक्कम कमी ठेवा:
   जास्त कर्ज घेतल्यास, व्याजाचा मोठा भार तुमच्यावर येतो. त्यामुळे शक्य असल्यास कमी कर्ज घेण्याचा विचार करा.
3. दीर्घकालीन फायद्यांचा विचार:
   घर खरेदी दीर्घकालीन गुंतवणूक असल्याने त्याचा आर्थिक आणि वैयक्तिक फायद्याचा विचार करा.

भाड्याने राहणे कधी फायदेशीर ठरते?

1. स्थानिक स्थैर्याचा अभाव:
   जर तुम्हाला नोकरी किंवा इतर कारणांमुळे वारंवार ठिकाणं बदलावी लागत असतील, तर भाड्याने राहणे योग्य पर्याय आहे.
2. तत्काल आर्थिक मर्यादा:
   मोठा प्रारंभिक खर्च किंवा गृहकर्जासाठी आवश्यक असलेली रक्कम नसल्यास भाड्याने राहणे सोयीस्कर आहे.
3. भविष्यातील योजना:
   तुम्हाला मालमत्तेच्या किंमती स्थिर किंवा घसरलेल्या वाटत असतील, तर तात्पुरते भाड्याने राहणे फायदेशीर ठरू शकते.

निष्कर्ष:

Buying vs Renting House : घर खरेदी करणे की भाड्याने राहणे, हा निर्णय तुमच्या आर्थिक परिस्थिती, जीवनशैली, आणि भविष्यातील उद्दिष्टांवर अवलंबून आहे. गृहकर्जाच्या गणिताची काळजीपूर्वक तपासणी करा आणि तुमच्या गरजा ओळखून योग्य पर्याय निवडा.

टीप: दीर्घकालीन लाभ, सध्याची आर्थिक स्थिती, आणि स्थानिक बाजाराचे विश्लेषण करून योग्य निर्णय घ्या.

 

• जबरदस्त डिस्काउंट डिल्ससाठी आम्हाला टेलिग्रामवर जॉईन करा. विविध शॉपिंग ऑफर्स आणि सवलतींवर आम्ही नजर ठेवून असतो व सर्वप्रथम डिस्काउंट पँथर या आपल्या चॅनलवर ते पोस्ट करत असतो. आमच्या टेलिग्राम चैनल ला जॉईन करण्यासाठी जॉईन लिंक वर क्लिक करा
  येथे क्लीक करा जॉईन लिंक